Gönder

YENİ YILDA TAPU MASRAFLARI ARTTI!

Editör: Medya27
Yayın : 1 Ocak 2023 09:00
Güncelleme : 27 Mart 2023 23:30


Tapu masraflarının artmasına ilişkin konuyu değerlendiren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Döner sermaye hizmet bedeli yeni yıl itibarı ile 157-TL’den 171,25-TL’ye yükseldi. Bu bedel satıştan, ipoteğe tüm tapu işlemlerini etkiliyor. Ayrıca 2021 yılında emlak vergisi yüzde 4.55 artışla uygulanacak. Bu da tapu işlemlerinin masraflarını artırmış olacak” dedi.

Döner Sermayede Yöresel Katsayılar Önemli

Tapu işleminin yapıldığı ilçelerin yöresel katsayıların önemine dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü “Tarife cetvelindeki yöresel katsayılar; il ve ilçelerin coğrafi ve ekonomik durumu, nüfusu, gelişmişlik seviyesi, işlem hacmi ve taşınmazların değeri dikkate alınmak suretiyle Bakanlıkça 0,30-3,00 arasında belirlenmiş durumda. Örneğin İstanbul’da tüm ilçeler için yöresel katsayı 2.5 kat olarak uygulanıyor. 2020 yılında 392,50-TL olan satıştaki döner sermaye bedeli 2021 yılında 428,125-TL olarak tahsil edilecek. Burdur Kemer’de ise 85,63-TL olarak uygulanacak” dedi.

Bazı İşlemlerde İki, Bazı İşlemlerde Dört Kat Alınıyor

Döner sermaye bedelinin işlem türlerine göre farklı alındığını da ifade eden Özelmacıklı “Tek işlemde hem taşınmazın satışı hem de ipotek tesisi yapıldığında iki adet döner sermaye hizmet bedeli tahsil ediliyor. Yetki alanı dışında yapılan işlemler için ise döner sermaye hizmet bedeli yöresel katsayısı daha yüksek olan müdürlüğün döner sermaye hizmet bedelinin gene 2 (iki) katı oranında tahsil ediliyor. Yurt dışından tapu işlemi yapılması halinde, yurt dışı yöresel katsayı esas alınarak işlem için belirlenen döner sermaye hizmet bedelinin dört katı tahsil ediliyor” dedi.

Yeni Rekor Yakında Açıklanacak

Tüm gayrimenkul türlerinde yeni bir satış rekorunun 2020 yılında kırılacağını ifade eden Altın Emlak Genel Müdürü “Son dönemde ciddi daralma olsa da 2020 yılı tarihi bir satış rekoru ile anılacak. Şimdiye kadar en çok satış 2 milyon 557 bin 543 adetle 2017 yılında gerçekleşmişti. Tahminlerimiz bu yılı yaklaşık 2 milyon 700 bin satışla tamamlayacağımızı gösteriyor. Tapu harcından elde edilecek toplam gelir ise yaklaşık 18 milyar 500 milyon seviyesinde olacak” dedi.

Bir Yorum Bırakın

Popüler Yazılar

Nöbetçi Eczaneler

13 Mayıs 2025 Salı Günü Nöbetçi Eczaneler

TAKIMLAR O G B M A Y AV P
Galatasaray 32 26 5 1 82 31 51 83
Fenarbahçe 32 23 6 3 80 32 48 75
Samsunspor 33 17 6 10 50 38 12 57
Beşiktaş 32 15 10 7 49 32 17 55
Başakşehir 32 15 6 11 54 45 9 51
Eyüpspor 33 14 8 11 49 41 8 50
Göztepe 32 12 10 10 53 40 13 46
Trabzonspor 32 12 10 10 53 40 13 46
Kasımpaşa 32 10 13 9 54 56 -2 43
Konyaspor 33 12 7 14 41 45 -4 43
Antalyaspor 32 12 7 13 35 55 -20 43
Gaziantep FK 32 12 6 14 41 45 -4 42
Kayserispor 32 10 11 11 40 50 -10 41
Rizespor 32 12 4 16 38 50 -12 40
Alanyaspor 32 9 8 15 37 48 -11 35
Sivasspor 33 9 7 17 44 57 -13 34
Bodrum FK 32 9 7 16 24 37 -13 34
Hatayspor 32 4 7 21 35 66 -31 19
Adana Demir 32 2 4 26 28 79 -51 -2
TAKIMLAR O G B M A Y AV P
Kocaelispor 37 20 9 8 64 40 24 69
Gençlerbirliği 37 18 11 8 52 34 18 65
F. Karagümrük 37 18 9 10 53 35 18 63
İstanbulspor 37 19 4 14 64 38 26 61
Erzurumspor FK 37 18 7 12 52 31 21 61
Bandırmaspor 37 16 13 8 50 44 6 61
Iğdır F.K 37 16 10 11 56 31 25 58
Boluspor 37 16 10 11 59 40 19 58
Amed Sportif F. 37 14 15 8 43 33 10 57
Çorum Fk 37 14 12 11 49 42 7 54
Ümraniyespor 37 14 11 12 48 41 7 53
Erokspor 37 13 13 11 53 48 5 52
A. Keçiörengücü 37 14 9 14 59 49 10 51
Pendikspor 37 13 9 15 44 49 -5 48
Sakaryaspor 37 12 12 13 46 54 -8 48
Ankaragücü 37 13 6 18 47 48 -1 45
Manisa FK 37 13 6 18 49 52 -3 45
Şanlıurfaspor 37 11 7 19 45 54 -9 40